Logo Kanton Graubünden

Digitale kommunale Nutzungsplanung: Legende Rhäzüns



Zonenplan

Festlegungen

BauzonenAbkürzungEmpfindlichkeitsstufeArtikel
BahnhofzoneBHIII26 BauG
Dorfzone 3D3III20 BauG
Dorfzone 2D2III20 BauG
SchlosszoneSZII25 BauG
Wohnzone 2W2II21 BauG
Wohnzone 3W3II21 BauG
Wohnmischzone 2WM 2III22 BauG
Wohnmischzone 3WM 3III22 BauG
GewerbezoneGIII23 BauG
Industrie- und GewerbezoneIGIII24 BauG
Zone für öffentliche Bauten und AnlagenZöBAII28 KRG
Zone für öffentliche Bauten und Anlagen IIIZöBA IIIIII28 KRG
Zone für öffentliche AnlagenZöAII28 KRG
Zone für öffentliche Anlagen IIIZöA IIIIII28 KRG
ErschliessungsflächenEF27 KRG

Landwirtschaftszonen
LandwirtschaftszoneLWIII32 KRG

Schutzzonen
FreihaltezoneFH35 KRG
ArchäologiezoneA36 KRG
NaturschutzzoneNSZ33 KRG
LandschaftsschutzzoneLSZ34 KRG
TrockenstandortzoneTSZ27bis BauG
Grundwasser- und QuellschutzzonenGQS37 KRG
GewässerraumzoneGWR26bis BauG

Weitere Zonen
Lager- und MaterialumschlagszoneLMZIII27 BauG
FreihaltezoneFH35 KRG
Zone übriges GemeindegebietÜGIII41 KRG
Zone für künftige bauliche NutzungZKBNII40 KRG
Gefahrenzone 1GF138 KRG
Gefahrenzone 2GF238 KRG
Keine Gefahrenzone 38 KRG

Weitere Festlegungen
Aufstufung der Empfindlichkeitsstufe zur nächst höheren Stufe 43 LSV
Quartierplanpflicht 26, 51 KRG
Statische Waldgrenze gemäss Art. 10/13 Waldgesetz 10/13 WaG

Informative Inhalte

OrientierendAbkürzungEmpfindlichkeitsstufeArtikel
WaldW
Auf Gefahrenzonen nicht untersuchtes Gebiet 38 KRG

HinweiseAbkürzungEmpfindlichkeitsstufeArtikel
Von Regierung/Departement nicht genehmigte Zone



Genereller Gestaltungsplan

Festlegungen

Artikel
Strassenbereich mit besonderen Gestaltungsanforderungen28 BauG
Generell geschützte Einzelbaute29 BauG
Erhaltenswertes Naturobjekt31 BauG
Baulinie (Gestaltung; Typ C)30 BauG
Baulinie (Freihaltung; Typ A)30 BauG



Genereller Erschliessungsplan

Festlegungen

bestehendgeplantaufzuhebenArtikel
Sammelstrasse35/36 BauG
Erschliessungsstrasse35/36 BauG
Erschliessungsstrasse, sanierungsbedürftig35/36 BauG
Land- und Forstwirtschaftsweg35 BauG
Radweg35 BauG
Fussweg35 BauG
Wanderweg35 BauG
Mountainbikeweg35 BauG
Parkplatz35 BauG
Kehrplatz (Bus)35 BauG
Einbahnverkehr
Anschlusspunkt
Bahnhof
Haltestelle35 BauG
Wasserhauptleitung37 BauG
Quellfassung Trinkwasser37 BauG
Quelle gefasst37 BauG
Vertikalbrunnen37 BauG
Mineralquelle gefasst37 BauG
Brunnenstube37 BauG
Reservoir37 BauG
Hydrant/Zapfstelle37 BauG
Abwasserhauptleitung37 BauG
Regenwasserbecken37 BauG
Pumpwerk37 BauG
Trafostation37 BauG
Verteilkasten37 BauG
Schiessanlage 300m
Schiessanlage 50m
Baulinie (Freihaltung; Typ A) geplant30 BauG

Informative Inhalte

OrientierendArtikel
Hauptstrasse
Bahnlinie RhB
Bahnübergang
Luftseilbahn
Hochspannungsfreileitung


HinweiseArtikel
Tempo 30 Zone




Folgeplanung

Informative Inhalte

HinweiseArtikel
Quartierplan Sur Ual26, 51 KRG
Quartierplan Campeun Sura26, 51 KRG
Quartierplan Caplutta26, 51 KRG
Quartierplan Quadra26, 51 KRG
Quartierplan Via Suro26, 51 KRG
Quartierplan Prada26, 51 KRG
Quartierplan Dorfkern26, 51 KRG
Quartierplan Puleras / Crusch / Suitgs26, 51 KRG
Quartierplan Alte Sägerei26, 51 KRG
Quartierplan Saulzas26, 51 KRG