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Digitale kommunale Nutzungsplanung: Legende Scuol - Guarda



Zonenplan

Festlegungen

BauzonenAbkürzungEmpfindlichkeitsstufeArtikel
KernzoneKIII39 BauG
WohnzoneW2II40 BauG
Wohn- und GewerbezoneWG2II41 BauG
HotelzoneHIII41 bis BauG
Zone für öffentliche Bauten und AnlagenZöBAII42 BauG
Zone für öffentliche AnlagenZöAII42 BauG
Garten- und HofraumzoneGHIII43 BauG

Landwirtschaftszonen
Landwirtschaftszone III45 BauG

Schutzzonen
Freihaltezone 47 BauG
Archäologiezone 55 BauG
Archäologische Schutzzone 56 BauG
Naturschutzzone 53 BauG
Landschaftsschutzzone 52 BauG
Wildruhezone GWZ
Grundwasser- und Quellschutzzone 50 BauG
Gewässerraumzone 37a KRG

Weitere Zonen
Forstwirtschaftszone 46 BauG
Übriges Gemeindegebiet 44 BauG
Wintersportzone 48 BauG
Deponiezone 49 BauG
Gefahrenzone 1 38 KRG
Keine Gefahrenzone 38 KRG

Weitere Festlegungen
Arealplanpflicht 46 KRG
Quartierplanflicht 82ff / 55 KRG

Informative Inhalte

OrientierendAbkürzungEmpfindlichkeitsstufeArtikel
Auf Gefahrenzonen nicht untersuchtes Gebiet 38 KRG



Genereller Gestaltungsplan

Festlegungen

Artikel
Schutz- und Erhaltungsbereich (Kernzone + Garten- und Hofraumzone)65 BauG
Verbot für Hochbauten11 BauG
Baustandort11 BauG
Ausschliesslich An- und Nebenbauten zulässig11 BauG
Eingeschossige Anbaute11 BauG
Mögliche Standorte für Stallneubauten (ungefähre Lage)11 BauG
Ausschliesslich gewerbliche Nutzung zulässig11 BauG
Bereich für Parkhaus11 BauG
Bereich für oberirdische Parkierung11 BauG
Bereich für unterirdische Parkierung11 BauG
Bereich für Parkplätze11 BauG
Bereich für Parkierungsgebäude mit Höhe bis 2.7m11 BauG
Geschütztes Wohngebäude11 BauG
Geschützter Stall11 BauG
Schützenswertes Wohngebäude11 BauG
Schützenswerter Stall11 BauG
Schützenswerte Mauer11 BauG
Schützenswerter Brunnen11 BauG
Schützenswerte Pflanzen (Einzelbaum)11 BauG
Schützenswerte Pflanzen (Hecke)11 BauG
Erhaltenswerte Allee11 BauG
Baugestaltungslinie65bis BauG
Ortsbildprägende Baute9 / 19 kZWG
Firstrichtung11 BauG
Lärmempfindliche Räume mit strassenseitigen Fensteröffnungen (s. Planlegende)11 BauG
Bauverpflichtung11 BauG
Baustandort projektierte Trafostation11 BauG
Zu pflanzende Hecke: Pflanzung durch Gemeinde / Pflege durch Grundeigentümer11 BauG



Genereller Erschliessungsplan

Festlegungen

bestehendgeplantaufzuhebenArtikel
Parkierungsanlagen12 BauG
Sammelstrasse12 BauG
Erschliessungsstrasse12 BauG
Erschliessungsstrasse 1. Etappe12 BauG
Erschliessungsstrasse 2. Etappe12 BauG
Bewirtschaftungswege12 BauG
Trottoir12 BauG
Fuss-/Wanderweg12 BauG
Parkierungsanlage12 BauG
Verbindungspunkt Erschliessungsstrasse (Hotelzone)12 BauG
Hauptleitung Wasserversorgung12 BauG
Quellfassung Trinkwasser12 BauG
Reservoir12 BauG
Hauptleitung Kanalisation12 BauG
ARA12 BauG

Informative Inhalte

OrientierendArtikel
KantonsstrasseLStra
KantonsstrasseLStra
RhBEBG




Folgeplanung

Informative Inhalte

HinweiseArtikel
Quartierplan Guarda Pitschen51 ff KRG