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Nutzungsplanung Samedan

Legende Rechtskräftig



Zonenplan

Festlegungen

BauzonenAbkürzungEmpfindlichkeitsstufeArtikel
KernzoneKZIII27 BauG
BahnhofzoneBHZIII32 BauG
Wohnzone 1W1II28 BauG
Wohnzone 2W2II28 BauG
Wohnzone 2 ChissW2CII28 BauG
Wohnzone 3W3II28 BauG
Wohnzone 3 PuozW3PII28 BauG
Wohnzone 3 CristansainsW3CII28 BauG
Wohnzone 4W4II28 BauG
Wohnzone 4 PromulinsW4PII28 BauG
Wohnzone 4 CristansainsW4CII28 BauG
Gewerbe- und Wohnzone 3WG3III29 BauG
Gewerbe- und Wohnzone 3PWG3PIII29 BauG
Gewerbe- und Wohnzone 4WG4III29 BauG
Gewerbezone Cho d'PuntGCPIII30 BauG
Gewerbezone Punt MuraglGIII30 BauG
Zone für GüterumschlagGUIII33 BauG
Hotel- und Wohnzone Sper l'EnHWZSIII31 BauG
Zone für öffentliche Bauten und AnlagenZöBAII28 BauG
Zone für öffentliche Bauten und AnlagenZöBAIII28 BauG

Landwirtschaftszonen
LandwirtschaftszoneLIII32 KRG

Schutzzonen
OrtsbildschutzzoneOS38 BauG
NaturschutzzoneNS33 KRG
LandschaftsschutzzoneLS34 KRG
Wald- und WildschonzoneWWZ37 BauG
RuhezoneRU36 BauG
Grundwasser- und QuellschutzzoneGQS37 KRG
GewässerraumzoneGWR37a KRG

Weitere Zonen
FlugplatzzoneFPIII39 BauG
Flugplatzzone für HochbautenFPHIV39 BauG
GolfplatzzoneGOII42 BauG
CampingzoneCIII43 BauG
Belagsaufbereitungs- und RecyclingzoneBRZIII44 BauG
WaldzoneFW35 BauG
FreihaltezoneF34 BauG
Übriges GemeindegebietÜGIII41 KRG
Zone für künftige bauliche NutzungZkN40 BauG
Wohnzone 2, Nutzungsetappe 2W2II28 BauG
WintersportzoneWS40 BauG
CampingzoneCIII43 BauG
Zone für Veranstaltungen ohne feste InfrastrukturZVI41 BauG
Gefahrenzone 1GF138 KRG
Gefahrenzone 2GF238 KRG
Keine GefahrenzoneKGF38 KRG

Weitere Festlegungen
Aufstufung der Empfindlichkeitsstufe zur nächst höheren Stufe 43 LSV
Quartierplanpflicht 45 BauG, 51ff KRG
Bezugspunkt Gebäudehöhe
Baulinie 53 BauG, 55 KRG
Baulinie Baugrube 55 KRG
Waldabstandslinie 55 KRG
Statische Waldgrenze 10, 13 WaG

Informative Inhalte

OrientierendAbkürzungEmpfindlichkeitsstufeArtikel
Auf Gefahrenzonen nicht untersuchtes GebietGFNU38 KRG



Genereller Gestaltungsplan

Festlegungen

Artikel
Verkehrsfläche
Verkehrsfläche, Umschlag, Gedecktes Aussenlager
Wertvolle Plätze51 BauG
Wertvolle Gärten51 BauG
Sichtschutzbereich
Parkplatz (Wanderer Sommer)
Campingbereich (Zeltplatz)
Motorhome- / Wohnwagenbereich
Baubereich Hauptbauten
Maximales Baufeld
Baubereich für Campinghochbauten
Hochbaubereich (Restaurant / Betriebsgebäude)
Anlagen / unterirdische Bauten
Ausschliesslich für Garagennutzung
Bereich mit max. Gesamtbauhöhe31 BauG
Höhenbeschränkung
Geschützte Einzelbäume, Baumgruppen54 BauG
Geschütze Bauten48 BauG
Schützenswerte Bauten und Anlagen49 BauG
Erhaltenswerte Bauten und Anlagen50 BauG
Architektonisch wertvolle Bauten und Anlagen
Sonstige Bauten in der Ortsbildschutzzone47 BauG
Holzzaun54 BauG
Stützmauer54 BauG
Baugestaltungslinien53 BauG
Höhenbeschränkung
Gebäudeteile anpassen (Müssen beim Umbau angepasst werden)52 BauG
Bauberatung obligatorisch9 BauG
Quartierplanpflicht45 BauG, 51ff KRG
Baulinie53 BauG, 55 KRG

Informative Inhalte

HinweiseArtikel
Genereller Gestaltungsplan42 KRG
Genereller Gestaltungsplan Golfplatz42 KRG
Genereller Gestaltungsplan Punt Muragl42 KRG



Genereller Erschliessungsplan

Festlegungen

bestehendgeplantaufzuhebenArtikel
Sammelstrasse57 BauG
Erschliessungsstrasse57 BauG
Land- und Forstwirtschaftsweg60 BauG
Radweg58 BauG
Fuss- und Wanderweg58 BauG
Reitweg58 BauG
Inlineskate58 BauG
Langlaufloipe59 BauG
Parkplatz56 BauG
Parkhaus56 BauG
Anschlusspunkt Quartiererschliessung56 BauG
Anschlusspunkt Fuss- und Wanderweg56 BauG
Sklilift62 BauG
Wasserhauptleitung61 BauG
Quelle ungefasst61 BauG
Quelle gefasst61 BauG
Grundwasserfassung61 BauG
Reservoir61 BauG
Hydranten61 BauG
Pumpwerk61 BauG
Ausgleichsbecken61 BauG
Turbinenstation61 BauG
Abwasserhauptleitung61 BauG
Meteorleitung61 BauG
Abwasserreinigungsanlage61 BauG
Pumpwerk61 BauG
Kehrrichtsammelstelle61 BauG

Informative Inhalte

OrientierendArtikel
HauptstrasseStrG
Rhätische BahnEBG
FlughafenLFG
StandseilbahnSebG
HochspannungsleitungEleG
TrafostationEleG




Folgeplanung

Informative Inhalte

HinweiseArtikel
Quartierplan Promulins26, 51 KRG
Quartierplan Puoz26, 51 KRG
Quartierplan Crusch26, 51 KRG
Quartierplan Bellevue26, 51 KRG
Quartierplan Cristansains26, 51 KRG