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Digitale kommunale Nutzungsplanung: Legende Churwalden



Zonenplan

Festlegungen

BauzonenAbkürzungEmpfindlichkeitsstufeArtikel
Kernzone AKAIII24 BauG
Kernzone BKBIII24 BauG
Kernzone PortalKPIII25 BauG
DorfzoneDIII26 BauG
Wohnzone 2W2II27 BauG
Wohnzone 2AW2AII27 BauG
Wohnzone 3W3II27 BauG
GewerbemischzoneGMZIII28 BauG
Gewerbezone AGAIII29 BauG
Gewerbezone BGBIII29 BauG
LagerplatzzoneLIII30 BauG
Hotelzone AHAIII33 BauG
Hotelzone BHBII34 BauG
Hotelzone Sporthotel KroneHZKIII34bis BauG
Kurhauszone Passugg aKUPaII31 BauG
Kurhauszone Passugg bKUPbII31 BauG
Zone für touristische EinrichtungenTEIII29 KRG
TouristikzoneTZIII35 BauG, 29 KRG
Zone für öffentliche Bauten und AnlagenZöBAII28 KRG
Zone für öffentliche Bauten und AnlagenZöBAIII28 KRG
Zone für öffentliche AnlagenZöA28 KRG
Zone für Bildungs- und LernstättenZBLII32 BauG
DienstleistungszoneDLIII28a BauG
ParkierungszoneP37 BauG

Landwirtschaftszonen
Landwirtschaftszone III32 KRG

Schutzzonen
Freihaltezone 35 KRG
Archäologiezone 36 KRG
Archäologische Schutzzone 36 KRG
Naturschutzzone 33 KRG
Landschaftsschutzzone 34 KRG
Wald- und Wildschonzone 39 BauG
TrockenstandortzoneTSZ38 BauG
Grundwasser- und Quellschutzzone 37 KRG
Gewässerraumzone 37a KRG

Weitere Zonen
ErhaltungszoneEZII36 BauG
CampingzoneC41 BauG
Zone übriges Gemeindegebiet III41 KRG
Zone übriges Gemeindegebiet (Gewässer) III41 KRG
Zone für künftige bauliche NutzungZKBN40 KRG
Wintersportzone 40 BauG, 39 KRG
Materialablagerungszone 42 BauG
Gefahrenzone 1 38 KRG
Gefahrenzone 2 38 KRG
Keine Gefahrenzone 38 KRG

Weitere Festlegungen
Aufstufung der Empfindlichkeitsstufe zur nächst höheren Stufe 43 LSV
Quartierplanpflicht 51ff KRG
Regelung zur Sicherung der Baulandverfügbarkeit 6 BauG
Rückfallklausel
Baulinie 55 KRG
Baulinie für An- und Kleinbauten 55 KRG
Waldabstandslinie 55, 78 KRG
Statische Waldgrenze 10/13 WaG

Informative Inhalte

OrientierendAbkürzungEmpfindlichkeitsstufeArtikel
Wald WaG/KWaG
Auf Gefahrenzonen nicht untersuchtes Gebiet 38 KRG

HinweiseAbkürzungEmpfindlichkeitsstufeArtikel
Von Regierung/Departement nicht genehmigte Zone
Sicherung der Baulandverfügbarkeit durch privatrechtliche Vereinbarung 6 BauG
Löschwasserdruckgrenze 1615 m ü. M.



Genereller Gestaltungsplan

Festlegungen

Artikel
Bereich mit Pflicht zur Bauberatung43 BauG
Freihaltebereich47 BauG
Erschliessungsbereich34bis BauG
Bereich für Erschliessung und Parkierung41 BauG
Umgebungsbereich34bis BauG
Gestaltungsbereich Ried48 BauG
Bereich für betrieblich notwendige Gebäude und Anlagen41 BauG
Bereich Neubau Hotel34bis BauG
Bereich Hotel-Zwischenbau neu34bis BauG
Bereich Hotel-Zwischenbau bestehend34bis BauG
Bereich Wohnen (zum Teil bewirtschaftet, Stockwerkeigentum etc.), Hofstatt34bis BauG
Zugewiesene anrechenbare Geschossfläche27, 34 BauG
Bereich für Kinderspielanlagen41 BauG
Bereich für Dauerstandplätze41 BauG
Bereich für Passantenplätze (Standzeit max. 1 Monat) und Zelte41 BauG
Zulässig sind eingeschossige Annexbauten43 BauG
Bereich für Bungalows41 BauG
Neupflanzung Einzelbäume und Feldgehölze43 BauG
Hochbauverbot43 BauG
Aufforstungsbereich Niederwald43 BauG
Anpassung Umgebungsgestaltung / Terrain43 BauG
Schützenswerte Baute50 BauG
Erhaltenswerte Baute50 BauG
Ortstypisch, prägende Gebäude50 BauG
Bauten mit Anpassungsbedarf43 BauG
Kulturobjekt52 BauG
Erhaltenswerte Mauer51 BauG
Brunnen43 BauG
Naturobjekt52 BauG
Geotop52 BauG
Erhaltenswerte Einzelbäume und Feldgehölze53 BauG
Neupflanzung Einzelbäume und Feldgehölze43 BauG
Erhaltenswerte Einzelbäume und Feldgehölze53 BauG
Erhaltenswerte Einzelbäume und Feldgehölze53 BauG
Aussichtspunkt43 BauG
Baugestaltungslinie49 BauG
Firstrichtung34bis BauG
Störende Einfriedung43 BauG
Störende Bepflanzung43 BauG
Arealplan46 KRG

Informative Inhalte

HinweiseArtikel
Abbruch Gebäude43 BauG
Rodungsbereich43 BauG
Definitive Rodung erforderlich43 BauG
Genereller Gestaltungsplan Teilrevision Tanzplatz/Fleischtrocknerei Churwalden42ff KRG
Genereller Gestaltungsplan Dorfgebiet (Campingplatz)42ff KRG
Genereller Gestaltungsplan Kurhauszone Passug, Zone a42ff KRG



Genereller Erschliessungsplan

Festlegungen

bestehendgeplantaufzuhebenArtikel
Sammelstrasse56 BauG
Öffentliche Erschliessungsstrasse56 BauG
Private Erschliessungsstrasse56 BauG
Private Erschliessungsstrasse mit öffentlichem Fusswegrecht56 BauG
Öffentliche Erschliessungsstrasse mit reduziertem Winterdienst56 BauG
Öffentliche Erschliessungsstrasse ohne Winterdienst56 BauG
Zufahrt Deponie Hof55 BauG
Ein- / Ausfahrt Parkhaus55 BauG
Land- und Forstwirtschaftsweg56 BauG
Fussweg57 BauG
Winterwanderweg57 BauG
Fuss- und Wanderweg57 BauG
Mountainbikeweg57 BauG
Zipline (Seilrutsche)55 BauG
Langlaufloipe58 BauG
Schlittelweg57 BauG
Variantenabfahrt59 BauG
Parkplatz61 BauG
Unterirdisches Parkhaus61 BauG
Unterirdische Parkierung61 BauG
Unterführung (Fussgänger, Skifahrer)55 BauG
Ein und Ausfahrt Kantonale Hauptstrasse55 BauG
Erschliessungsrichtungspunkt (Detailerschliessung im QP)55 BauG
Ein- und Ausfahrt Sammelstrasse55 BauG
Ein- und Ausfahrt unterirdische Parkierung55 BauG
Anschlusspunkt für öffentliche Sammelstrasse55 BauG
Anschlusspunkt für private Erschliessungsstrasse55 BauG
Anschlusspunkt Zufahrt zu Parzelle Nr. 3044955 BauG
Touristische Transportanlage55 BauG
Postautohaltestelle55 BauG
Beschneiungsfläche55 BauG
Wasserspeicher62 BauG
Wasserleitung62 BauG
Wasserleitung Arealplan Riedwisli62 BauG
Wasserleitung der Wassergenossenschaft Brambrüesch62 BauG
Wasserleitung der Stadt Chur62 BauG
Reservoirzuleitung62 BauG
Wasserleitung Beschneiung62 BauG
Quelle ungefasst62 BauG
Mineralquelle ungefasst62 BauG
Quelle gefasst62 BauG
Brunnenstube62 BauG
Reservoir62 BauG
Hydrant62 BauG
Pumpwerk62 BauG
Pumpwerk Beschneiung62 BauG
Beschneiungsschacht62 BauG
Kanalisationsleitung62 BauG
Kanalisationsleitung Arealplan Riedwisli62 BauG
Verbindungsleitung Kanalisation62 BauG
Meteorwasserleitung62 BauG
Meteorwasserleitung Arealplan Riedwisli62 BauG
Klärgrube62 BauG
Einzelanlage (ARA)62 BauG
Regenentlastung62 BauG
Kehrichtsammelstelle62 BauG
Molok62 BauG
Quartiersammelstelle62 BauG
Kehrichtposten62 BauG
Niederspannungsleitung62 BauG
Niederspannungsleitung Arealplan Riedwisli62 BauG
Telekommunikationsleitung Arealplan Riedwisli62 BauG
Rodelbahn55 BauG

Informative Inhalte

OrientierendArtikel
Kantonale HauptstrasseStrG
Kantonale VerbindungsstrasseStrG
HochspannungsleitungEleG
MittelspannungsleitungEleG
TrafostationEleG
VerteilstationEleG


HinweiseArtikel
Touristische Transportanlage55 BauG




Folgeplanung

Informative Inhalte

HinweiseArtikel
Arealplan Riedwisli46 KRG
Arealplan Meiersboden46 KRG
Quartierplan Bergli51ff KRG
Quartierplan Büdemi51ff KRG
Quartierplan Furnersch Hus/Grasch51ff KRG
Quartierplan Im Wiher51ff KRG
Quartierplan Talstation Portal51ff KRG
Quartierplan Witi/Sagen51ff KRG
Quartierplan Auf den Böden51ff KRG
Quartierplan Büelen51ff KRG
Quartierplan Ob em Herenställi51ff KRG
Quartierplan Ober Rüti51ff KRG
Quartierplan Obertor51ff KRG
Quartierplan Triangel51ff KRG
Quartierplan Portal51ff KRG
Quartierplan Unter der Kirche51ff KRG
Quartierplan Büdemji II51ff KRG