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Digitale kommunale Nutzungsplanung: Legende Arosa



Zonenplan

Festlegungen

BauzonenAbkürzungEmpfindlichkeitsstufeArtikel
Kernzone aKaIII18 BauG
Kernzone bKbIII18 BauG
Dorfzone aDaIII19 BauG
Dorfzone bDbIII19 BauG
Dorfzone cDcIII19 BauG
Dorfzone dDdIII19 BauG
DorfzoneDIII39 BauG alt Arosa
DorfzoneDIII31 BauG alt Calfreisen
Dorfzone 2D2III35 BauG alt Castiel
DorfzoneDZIII39 BauG alt Langwies
Dorfzone, Erschliessungsetappe 2DZIII39 BauG alt Langwies
DorfzoneDIII42 BauG alt Lüen
DorfzoneDIII39 BauG alt Pagig
Wohnzone 1W1II20 BauG
Wohnzone 1W1II40 BauG alt Arosa
Wohnzone 2W2II20 BauG
Wohnzone 2W2II40 BauG alt Arosa
Wohnzone W2WZ2II40 BauG alt Langwies
Wohnzone W2, Erschliessungsetappe 2WZ2II40 BauG alt Langwies
WohnzoneW2II43 BauG alt Molinis
Wohnzone 3W3II20 BauG
Wohnzone 3W3II40 BauG alt Arosa
Wohnzone 4W4II20 BauG
Wohnzone für Einheimische 4WE4II21 BauG
Wohnzone FatschelWFatII20 BauG
Wohnmischzone Hassler's BodenWMHasIII22 BauG
Wohnmischzone BofelWMBofIII22 BauG
Wohn- und GewerbezoneWGIII41 BauG alt Arosa
Wohnmischzone 5WM5III22 BauG
Gewerbezone aGaIII23 BauG
Gewerbezone bGbIII23 BauG
Gewerbezone cGcIII23 BauG
Gewerbezone, Erschliessungsetappe 2GIII41 BauG alt Langwies
HotelzoneHIII24 BauG
Zone für touristische EinrichtungenZTEIII29 KRG
Zone für öffentliche Bauten und AnlagenZöBAIII28 KRG
Zone für öffentliche Bauten und AnlageZöBAII43 BauG alt Lüen
Zone für GrünflächenZGIII30 KRG

Landwirtschaftszonen
LandwirtschaftszoneLWIII32 KRG
Landwirtschaftszone III50 BauG alt Arosa

Schutzzonen
Freihaltezone 35 KRG
Archäologiezone 36 KRG
Archäologische Schutzzone 36 KRG
Naturschutzzone 33 KRG
Landschaftsschutzzone 34 KRG
Wald- und Wildschonzone 25 BauG
Wald- und Wildschonzone (Gebot kein Überflug) 25 BauG
Zone Wildtierkorridor 26 BauG
Trockenstandortzone 27 BauG
Grundwasser- und Quellschutzzone 37 KRG
Gewässerraumzone 37a KRG

Weitere Zonen
ErhaltungszoneEHIII49 BauG / 31 KRG
GolfzoneGOIII31 BauG
CampingzoneCII30 BauG
MaterialbewirtschaftungszoneMB37 BauG
LagerzoneL38 BauG
Zone für Energieanlagen 34 BauG
ForstwirtschaftszoneFW51 BauG alt Arosa
Übriges GemeindegebietÜGIII41 KRG
Zone künftige bauliche NutzungZKBNIII40 KRG
Wohnzone 2, Nutzungsetappe 2W2II40 BauG alt Arosa
Wintersportzone 28 BauG / 39 KRG
Spiel- und Erlebniszone 32 BauG
Zone Bärenland 33 BauG
Materialabbauzone 35 BauG
Deponiezone (Deponie Typ A und B) 36 BauG
Lagerzone Ris 61 bis BauG
Schneedeponiezone Typ I 39 BauG
Schneedeponiezone Typ II 39 BauG
Gefahrenzone 1 38 KRG
Gefahrenzone 2 38 KRG
Keine Gefahrenzone 38 KRG

Weitere Festlegungen
Neue Zonierung zur Überarbeitung zurückgewiesen
Quartierplanpflicht 58 BauG
Baulinie (Waldabstand / reduziert) 55, 78 KRG
Baulinie (Gewässerabstand / reduziert) 55, 78 KRG
Statische Waldgrenze 10, 13 WaG

Informative Inhalte

OrientierendAbkürzungEmpfindlichkeitsstufeArtikel
WaldWWaG / KWaG
Auf Gefahrenzonen nicht untersuchtes Gebiet 38 KRG

HinweiseAbkürzungEmpfindlichkeitsstufeArtikel
Von der Regierung nicht genehmigte Zone



Genereller Gestaltungsplan

Festlegungen

Artikel
Schutzbereich41 BauG
Erhaltungsbereich42 BauG
Anpassungsbereich43 BauG
Freihaltebereich44 BauG
Platzbereich zu erhalten44 BauG
Platzbereich aufzuwerten44 BauG
Höhenbeschränkung, 3.50 m ab Strassenniveau45 BauG
Ablagerungsfläche45 BauG
Der Landwirtschaft zu erhaltende Bauten49 BauG / 31 KRG
Erhaltenswerte Bauten (Erhaltungszone)49 BauG / 31 KRG
Anpassen der Gebäudeform49 BauG / 31 KRG
Anpassen der Fassade49 BauG / 31 KRG
Wiederherstellen des ortsüblichen Daches49 BauG / 31 KRG
Vorläufig geschützte Bauten46 BauG
Geschütztes Kulturobjekt: Grenzmauer Schönboden47 BauG / 44 KRG
Geschütztes Kulturobjekt: Ruine47 BauG / 44 KRG
Geschütztes Kulturobjekt: Eisenschmelze47 BauG / 44 KRG
Geschütztes Kulturobjekt: Kalkofen47 BauG / 44 KRG
Geschütztes Kulturobjekt: Viadukt47 BauG / 44 KRG
Geschütztes Kulturobjekt: Holzbrücke47 BauG / 44 KRG
Geschütztes Naturobjekt: Einzelbaum47 BauG / 44 KRG
Geschütztes Naturobjekt: Sandpyramiden47 BauG / 44 KRG
Geschütztes Naturobjekt: Teich47 BauG / 44 KRG
Geschütztes Naturobjekt: Amphibien47 BauG / 44 KRG
Geschütztes Naturobjekt: Alteiner Wasserfall47 BauG / 44 KRG
Geschütztes Naturobjekt: Rot Tritt47 BauG / 44 KRG
Erhaltenswertes Kulturobjekt: Trockensteinmauer47 BauG
Erhaltenswertes Kulturobjekt: Mauer47 BauG
Erhaltenswertes Naturobjekt: Einzelbaum47 BauG
Erhaltenswertes Naturobjekt: Baumbestand, Hecken und Feldgehölz47 BauG
Erhaltenswertes Naturobjekt: Obstbaumkulturen47 BauG
Baulinie Typ A48 BauG / 55 KRG
Baulinie Typ C48 BauG / 55 KRG
Geschützte Bauten46 BauG
Bemerkenswerte Bauten / Wichtiger Baukörper46 BauG

Informative Inhalte

HinweiseArtikel
Genereller Gestaltungsplan Erweiterung Golfplatz Maran
Genereller Gestaltungsplan Golfplatz
Genereller Gestaltungsplan Golfplatz
Genereller Gestaltungsplan Gestaltungsskizze zu Baugestaltungslinie
Genereller Gestaltungsplan mit Erschliessungselementen Erweiterung Deponie Ris
GGP Situation und Profil Valmischein



Genereller Erschliessungsplan

Festlegungen

bestehendgeplantaufzuhebenArtikel
Sammelstrasse52 BauG
Erschliessungsstrasse52 BauG
Erschliessungsstrasse (nur Sommer)52 BauG
Erschliessung Abbaugebiet51 BauG
Land- und Forstwirtschaftsweg53 BauG
Wirtschafts- und Wanderweg53 BauG
Fussweg54 BauG
Fussweg (nur Sommer)54 BauG
Fussweg (nur Winter)54 BauG
Wanderweg54 BauG
Winterwanderweg54 BauG
Mountainbikeweg54 BauG
Mountainbikeanlage54 BauG
Parkplatz55 BauG
Parkhaus55 BauG
Zufahrt Etappen51 BauG
Anschlusspunkt (Ris)51 BauG
Anschlusspunkt (Bahngleis)51 BauG
Touristische Transportanlage57 BauG
Standseilbahn56 BauG
Bushaltestelle51 BauG
Beschneiungsfläche56 BauG
Speichersee56 BauG
Wasserhauptleitung56 BauG
Zulieferleitung56 BauG
Beschneiungsleitung56 BauG
Quelle ungefasst56 BauG
Quelle ungefasst (privat)56 BauG
Quelle gefasst56 BauG
Quelle gefasst (privat)56 BauG
Wasserentnahmestelle (red. Löschwasserbereitschaft)56 BauG
Brunnenstube56 BauG
Reservoir56 BauG
Hydrant / Zapfstelle56 BauG
Pumpwerk56 BauG
Wasserschloss56 BauG
Abwasserleitung56 BauG
Regenwasserableitung56 BauG
Abwasserreinigungsanlage56 BauG
Multisammelstelle (inkl. Kehrichtsammelstelle)56 BauG
Heizwärmezentrale56 BauG
Unterwerk56 BauG

Informative Inhalte

OrientierendArtikel
Kantonale VerbindungsstrasseStrG
RhB-LinieEBG
GebirgslandeplatzLFG
RhB-StationEBG
WasserkraftwerkBWRG
HochspannungsleitungEleG
MittelspannungsleitungEleG
KraftwerkzentraleBWRG
Erweiterung KraftwerkzentraleBWRG
DruckleitungBWRG
TrafostationEleG




Folgeplanung

Informative Inhalte

HinweiseArtikel
Quartierplan Melchernen26, 51 KRG
Quartierplan Tannenweg26, 51 KRG
Quartierplan Wetterweide A26, 51 KRG
Quartierplan Hinterer Stafel26, 51 KRG
Quartierplan Althuus26, 51 KRG
Quartierplan Schmidschhuus26, 51 KRG
Quartierplan Carmenna26, 51 KRG
Quartierplan Pardiel26, 51 KRG
Quartierplan Bofel26, 51 KRG
Quartierplan