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Digitale kommunale Nutzungsplanung: Legende Chur - Maladers



Zonenplan

Festlegungen

BauzonenAbkürzungEmpfindlichkeitsstufeArtikel
DorfkernzoneDKIII22 BauG
DorfzoneDIII23 BauG
DorferweiterungszoneDEIII23 BauG
WohnzoneWII24 BauG
Gewerbe- und WohnzoneGWIII25 BauG
LagerzoneLIII26 BauG
Zone öffentlicher Bauten und AnlagenZöBAII28 KRG
ParkierungszoneP27 BauG

Landwirtschaftszonen
LandwirtschaftszoneLWIII32 KRG

Schutzzonen
ArchäologiezoneAR36 KRG
NaturschutzzoneNS33 KRG
Trockenstandortzone 28a BauG
Grundwasser- und QuellschutzzoneGS37 KRG
GewässerraumzoneGewR28 BauG
Mineral- und Quellschutzzone GSchG

Weitere Zonen
Freihaltezone 35 KRG
Zone übriges GemeindegebietÜGIII41 KRG
Kiesabbauzone 29 BauG
Materialablagerungszone 30 BauG
Gefahrenzone 1GF138 KRG
Gefahrenzone 2GF238 KRG
Keine Gefahrenzone 38 KRG

Weitere Festlegungen
Statische Waldgrenze 10/13 WaG

Informative Inhalte

OrientierendAbkürzungEmpfindlichkeitsstufeArtikel
WaldWAWaG/KWaG
Auf Gefahrenzonen nicht untersuchtes Gebiet 38 KRG

HinweiseAbkürzungEmpfindlichkeitsstufeArtikel
Wald mit Weidebetrieb KWaV
Mähwiese



Genereller Gestaltungsplan

Festlegungen

Artikel
Ortsbildschutzbereich32 BauG
Geschützte Bauten31 BauG
zu erhaltende Hecken und Feldgehölze33 BauG
Quartierplanpflicht / Gestaltungsplanpflicht51ff KRG
Baulinie (Waldabstand)55 KRG

Informative Inhalte

HinweiseArtikel
Rodungsbewilligung erforderlichKWaG
Temporäre Rodungsbewilligung vorhandenKWaG
Fläche für künftige AufforstungKWaG
zu erhaltende Hecken und Feldgehölze33 BauG
Genereller Gestaltungsplan Cholplatz West30 BauG / 42ff KRG



Genereller Erschliessungsplan

Festlegungen

bestehendgeplantaufzuhebenArtikel
Erschliessungsstrasse12 BauG
Private Erschliessungsstrasse12 BauG
Land- und Forstwirtschaftsweg12 BauG
Fuss- und Wanderweg12 BauG
Parkplatz12 BauG
Postauto - Haltestelle12 BauG
Postauto - Wendeplatz12 BauG
Wasserleitung12 BauG
Quelle ungefasst12 BauG
Quelle gefasst12 BauG
Mineralquelle gefasst12 BauG
Reservoir12 BauG
Kanalisation12 BauG

Informative Inhalte

OrientierendArtikel
Kantonale VerbindungsstrasseStrG
EW - Kabel12 BauG
Trafostation12 BauG




Folgeplanung

Informative Inhalte

HinweiseArtikel
Quartierplan Under Quader51ff KRG
Quartierplan Parmäris51ff KRG
Quartierplan Hinter Selias51ff KRG