Logo Kanton Graubünden

Digitale kommunale Nutzungsplanung: Legende Malans



Zonenplan

Festlegungen

BauzonenAbkürzungEmpfindlichkeitsstufeArtikel
DorfkernzoneDKIII16 BauG
ÜbergangszoneÜZII17 BauG
Wohnzone AWAII18 BauG
Wohnzone BWBII18 BauG
Wohnzone CWCII18 BauG
Wohn-Gewerbezone AWGAIII19 BauG
Wohn-Gewerbezone BWGBIII20 BauG
GewerbezoneGIII21 BauG
Zone für öffentliche Bauten u. AnlagenZöBAII28 KRG
GrünzoneGZ22 BauG, 30 KRG

Landwirtschaftszonen
Landwirtschaftszone III32 KRG
Intensivlandwirtschaftszone III23 BauG

Schutzzonen
Archäologiezone 36 KRG
Naturschutzzone 33 KRG
Landschaftsschutzzone 34 KRG
Zone mit erhaltenswerter Flora und Fauna 24 BauG
Grundwasser- und Quellschutzzone 37 KRG
Gewässerraumzone 24A BauG

Weitere Zonen
Zone übriges Gemeindegebiet III41 KRG
Zone übriges Gemeindegebiet (Gewässer) III41 KRG
Zone für zukünftige bauliche Nutzung II40 KRG
Schrebergartenzone 25 BauG
Zone für Pferdehaltung 23A BauG
Bestockte Weide WaG
Gefahrenzone mit hoher Gefahr 38 KRG
Gefahrenzone mit geringer Gefahr 38 KRG
Keine Gefahrenzone 38 KRG

Weitere Festlegungen
Quartierplanpflicht 51ff KRG
Baulinie (Waldabstandslinie) 78 KRG
Statische Waldgrenze 10/13 WaG

Informative Inhalte

OrientierendAbkürzungEmpfindlichkeitsstufeArtikel
Wald WaG/KWaG
Auf Gefahrenzonen nicht untersuchtes Gebiet 38 KRG



Genereller Gestaltungsplan

Festlegungen

Artikel
Ortsbildschutzbereich26 BauG
Neugestaltungsbereich27 BauG
Freihaltebereich A30 BauG
Freihaltebereich B30 BauG
Freihaltebereich C30 BauG
Freihaltebereich D30 BauG
Bereich wertvoller Gassen- und Platzräume28 BauG
Gartenanlage Schloss Bothmar29 BauG
Erhaltenswerte Hecken und Feldgehölze33 BauG
Geschützte Baute32 BauG
Geschützter Brunnen32 BauG
Erhaltenswerte Baute32 BauG
Ortsbaulich bedeutende Baute32 BauG
Naturobjekte33 BauG
Erhaltenswerte Hecken33 BauG
Baugestaltungslinie35 BauG
Baugestaltungslinie mit Höhenbeschränkung35 BauG
Bergseitig maximal 2-Geschossig42ff KRG
Talseitig max. 2.geschossig, max. Gebäudehöhe = 7.00 m42ff KRG
Bauten und Anlagen mit empfindlicher Nutzung nicht zulässigNISV



Genereller Erschliessungsplan

Festlegungen

bestehendgeplantaufzuhebenArtikel
Sammelstrasse36 BauG
Erschliessungsstrasse36 BauG
Land- und Forstwirtschaftsweg36 BauG
Radweg36 BauG
Fuss- und Wanderweg36 BauG
Parkplatz36 BauG
Postautohaltestelle36 BauG
Wasserleitung37 BauG
Quellfassung Trinkwasser37 BauG
Reservoir37 BauG
Hydrant37 BauG
Schmutzwasserleitung37 BauG
Meteorwasserleitung37 BauG
Regenauslass37 BauG
TrafostationEleG
Ausschlussgebiet 1 für Mobilfunkanlagen51a BauG
Ausschlussgebiet 2 für Mobilfunkanlagen51a BauG

Informative Inhalte

OrientierendArtikel
NationalstrasseNSG
Kantonale HauptstrasseStrG
Kantonale VerbindungsstrasseStrG
RhBEBG
LuftseilbahnSBG
HochspannungsleitungEleG
NiederspannungsleitungEleG


HinweiseArtikel
Wanderweg entlang bestehender Erschliessung36 BauG




Folgeplanung

Festlegungen

Artikel
Baulinie (Gewässerabstand)78 KRG

Informative Inhalte

HinweiseArtikel
Quartierplan Bongertrechti51ff KRG
Quartierplan Bongertrechti 251ff KRG
Quartierplan Degen51ff KRG
Quartierplan Gazienzaäcker51ff KRG
Quartierplan Krüzli51ff KRG
Quartierplan Küragasse51ff KRG
Quartierplan Selfiweg51ff KRG
Quartierplan Selfiweg 251ff KRG
Quartierplan Törli51ff KRG
Quartierplan Valära51ff KRG
Quartierplan Zinggli51ff KRG
Quartierplan Selviwingert51ff KRG