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Digitale kommunale Nutzungsplanung: Legende Schiers



Zonenplan

Festlegungen

BauzonenAbkürzungEmpfindlichkeitsstufeArtikel
Kernzone BahnhofKBIII52a BauG
DorfkernzoneDKIII52 BauG
DorfzoneDIII53 BauG
Wohnzone 2W2II54 BauG
Wohnzone 3W3II54 BauG
Wohnzone 4W4II54 BauG
Wohn- und Gewerbezone 1WG1III55 BauG
Wohn- und Gewerbezone 2WG2III56 BauG
Gewerbe- und Wohnzone 3GW3III56B BauG
IndustriezoneIIV57 BauG
Industriezone PalottisIIII57 BauG
Industriezone Ausser dem SagenstegIIII57 BauG
Zone für öffentliche Bauten und AnlagenZöBAII58 BauG
Zone für öffentliche Bauten und AnlagenZöBAIII58 BauG
Zone für öffentliche AnlagenZöA59 BauG

Landwirtschaftszonen
Landwirtschaftszone III62 BauG

Schutzzonen
Freihaltezone 68 BauG
Naturschutzzone 64 BauG
Landschaftsschutzzone 69 BauG
Grundwasser- und Quellschutzzone 66 BauG
Gewässerraumzone 37a KRG

Weitere Zonen
Kiesaufbereitungszone 60 BauG
Abfallbewirtschaftungszone 61 BauG
Forstwirtschaftszone 63 BauG
Übriges Gemeindegebiet III65 BauG
Gewässer III65 BauG
Materialabbauzone 70 BauG
Materialablagerungszone 71 BauG
Lagerzone 72 BauG
Gefahrenzone 1 38 KRG
Gefahrenzone 2 38 KRG
Keine Gefahrenzone 38 KRG

Weitere Festlegungen
Aufstufung der Empfindlichkeitsstufe zur nächst höheren Stufe 43 LSV
Arealplanpflicht 46 KRG
Lärmbelastetes Gebiet: Nur Bauten zulässig, gem. Anforderungen Art. 31 LSV 39 BauG
NIS-Korridor (es gilt die eidg. NIS-Verordnung) NISV
Gesetzliche Sicherstellung der Verfügbarkeit von Bauzonen (Frist 3 Jahre) 19g KRG
Statische Waldgrenze gemäss Art. 10/13 Waldgesetz 10/13 WaG

Informative Inhalte

OrientierendAbkürzungEmpfindlichkeitsstufeArtikel
Auf Gefahrenzonen nicht untersuchtes Gebiet 38 KRG

HinweiseAbkürzungEmpfindlichkeitsstufeArtikel
Grundnutzungsflächen mit nicht vorbehaltloser Genehmigung



Genereller Gestaltungsplan

Festlegungen

Artikel
Ortsbildschutzbereich84 BauG
Parkierungsbereich52a BauG
Haltekante Bus52a BauG
Baufeld GH = max. 670.80 m ü.M. / FH = max. 673.80 m ü.M.11 BauG
Baufeld GH / FH = max. 670.80 m ü.M.11 BauG
Baufeld GH = max. 673.20 m ü.M. / FH = max. 676.80 m ü.M.11 BauG
Baufeld GH / FH = max. 673.20 m ü.M.11 BauG
Baufeld GH / FH = max. 668.40 m ü.M.11 BauG
Baufeld GH = max. 664.70 m ü.M. / FH = max. 668.40 m ü.M.11 BauG
Baufeld, 1geschossig, GH / FH max. 3.0 m11 BauG
Baufeld mit unbeschränkter Gebäudelänge und -breite (Bauline)11/ 52a BauG
Bereich für Strassenraumgestaltung84 BauG
Bereich eingeschossige An- und Nebenbauten84 BauG
Zustimmung Nachbar erforderlich11 BauG
Zu erhaltende Hecken und Feldgehölze85 BauG
Kulturobjekt -Frühmittelalterliche Friedhofkirchen85 BauG
Kulturobjekt - Brunnen85 BauG
Naturobjekt -Tuffbildung85 BauG
Naturobjekt - Baumstandort85 BauG
Baugestaltungslinie14 BauG
Baulinie13 BauG
Arkadebaulinie13 BauG
Baulinie (Waldabstandslinie)13 BauG

Informative Inhalte

HinweiseArtikel
Genereller Gestaltungsplan Materialablagerung "über der Landquart"70 BauG / 42ff KRG



Genereller Erschliessungsplan

Festlegungen

bestehendgeplantaufzuhebenArtikel
Öffentliche Erschliessungsstrasse10 BauG
Öffentliche Erschliessungsstrasse mit Enteignungsrecht10 BauG
Private Erschliessungsstrasse10 BauG
Private Erschliessungsstrasse mit öffentl. Fussweg10 BauG
Öffentlicher Land- und Forstwirtschaftsweg10 BauG
Privater Land- und Forstwirtschaftsweg10 BauG
Radweg10 BauG
Fuss- und Wanderweg10 BauG
Fuss- und Wanderweg mit Enteignungsrecht10 BauG
Mountainbikeweg10 BauG
Parkplatz10 BauG
Anschlusspunkt für Erschliessungsstrasse10 BauG
Anschlusspunkt mögliche unterirdische Parkierungsanlage10 BauG
Anschlusspunkt Parzelle Nr. 53810 BauG
Anschlusspunkt für landwirtschaftliche Bewirtschaftung10 BauG
Wasserleitung10 BauG
Reservoirzuleitung10 BauG
Ungefasste Quelle10 BauG
Quellfassung Trinkwasser10 BauG
Reservoir10 BauG
Pumpwerk10 BauG
Grundwasserpumpwerk10 BauG
Grundwasserpumpwerk ausser Betrieb10 BauG
Einlaufschacht Hof10 BauG
Schmutzwasserleitung Verbandskanal10 BauG
Schmutzwasserleitung10 BauG
Meteorwasserleitung10 BauG
Abwasserreinigungsanlage (ARA)10 BauG
Regenentlastung10 BauG
Pumpwerk10 BauG
Pflicht gemeinsame Parkierungsanlage41 BauG

Informative Inhalte

OrientierendArtikel
Nationalstrasse A28NSG
Kantonale VerbindungsstrasseStrG
RhBEBG
HochspannungsleitungEleG
MittelspannungsleitungEleG
TrafostationEleG


HinweiseArtikel
Reservoirzuleitung (Gemeindegebiet Luzein)10 BauG
Quellfassung Trinkwasser (Gemeindegebiet Luzein)10 BauG




Folgeplanung

Informative Inhalte

HinweiseArtikel
Arealplan Ausser dem Sagensteg46 KRG
Quartierplan Büel51ff KRG
Quartierplan Feld51ff KRG
Quartierplan Mülbündti51ff KRG
Quartierplan Palottis51ff KRG
Quartierplan Stiegela51ff KRG
Quartierplan Hinterdorf51ff KRG
Quartierplan Sunnabündti51ff KRG
Quartierplan Ober Schra51ff KRG
Quartierplan Schibabüel51ff KRG
Quartierplan Schwelli51ff KRG
Quartierplan Garglas51ff KRG
Quartierplan Chrummacher51ff KRG
Quartierplan Feld Nord51ff KRG